INVANDRING. I Ekots lördagsintervju talade bostadsminister Mehmet Kaplan (MP) om regeringens plan för att lösa bostadskrisen. Ett förslag från regeringen har varit att ordna tillfälliga modulbostäder för de som står längst bort arbetsmarknaden, något som kritiker menar kan bli Sveriges dyraste bostadslösning någonsin.
– Modulbostäder är en av de pusselbitar som behövs för det kortsiktiga behovet. Det är en exceptionell situation som råder i vårt land där väldigt många unga blir helt utan bostad, sa Kaplan.
-Pettersson läser att modulbostäder kan ge en hyra för en trea på 20 000 kronor i månaden. Vem ska betala den?
Bostadsexperten Lennart Weiss (S) har låtit göra en kalkyl efter Boverkets nya rapport om nyanländas bostadssituation.
”Med de förutsättningar som Boverket redovisar kommer de här bostäderna att bli de dyraste bostäderna som vi någonsin har producerat i det här landet till den sämsta kvaliteten. Vi pratar alltså om hyror på 3 000 kronor per kvadratmeter. Är det någon som känner till ett sådant projekt i hela världen – eller i varje fall i Sverige? Detta är så feltänkt som det kan bli. Om du ska prångla ut bostäder med tillfälliga bygglov på tio år, då måste du skriva av det på tio år och då blir ju kapitalkostnaden brutal.”
Weiss uträkning visar tydligt att det finns en risk för kapitalförstöring av stora mått.
”Om vår snabbanalys – den är inte färdig än – är korrekt, skulle det vara billigare att ge de här grupperna gratis, 100 procent hyresbidrag, i tio år än att bygga de här modulbostäderna som ändå kommer att förutsätta hyresbidrag.”
Lennart Weiss visade också på en annan svaghet med modulupplägget. Även om bostäderna kan produceras snabbt kan planprocessen ändå leda till långa ledtider.
”Det tar inte längre tid att ta fram en vanlig, riktig bostad som kan stå i 100 år. För planerandeprocessen är lika lång, överklagandeprocessen är lika lång – såvida man inte ska hoppa bock över det. Men då skulle man ju lika gärna kunna göra det för riktiga bostäder.
Att bygga modulbostäder i dag skulle skapa en ny typ av social slum. Vi har sådana exempel. Titta på veckodagsexemplet i Hökarängen efter kriget så får ni se hur det går när man bygger specialbostäder i stora enheter. Det blir gettofiering.”
Rimligen kommer de siffror som Weiss visar på att leda till att få modulbostäder byggs. Den stora risken med att politiker framhärdar med förslaget är i stället att det fördröjer åtgärder som kan göra något åt bostadsbristen på riktigt.
